販売期間中は、物件のお問合せ状況や不動産市場の動向を売主様にご報告しております。
不動産売却といえば
株式会社加藤不動産
株式会社加藤不動産は、物件査定価格と売主様のご希望を調整します。
早期売却を望まれる場合は実際に「売れる価格」をご提案します。
だから失敗しないのです!
株式会社加藤不動産は、売主様がよろしければ物件を即買取り致します!仲介販売の場合は、物件情報を自社HPやポータルサイトに掲載、他の不動産業者にも幅広く公開し、売却が達成するまで営業活動を行います!
売主様のご事情に合わせ秘密厳守!
売却に伴う手順を親身にサポート!
物件に関する身の上相談から、金融機関や司法書士、測量や工事業者等の連絡を取り進めて行きます。
販売期間中は、物件のお問合せ状況や不動産市場の動向を売主様にご報告しております。
Step1
売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。
Step2
スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。
(無料価格査定サービス)
Step3
お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。
契約をしても費用が発生するということはありませんのでご安心ください。
Step4
店頭での売却活動だけでなく、インターネットや折込チラシ、オープンハウスなどを利用し、様々な媒体を駆使して販売宣伝活動を積極的に展開。
また、早期売却の実現に向け、不動産業界ネットワーク「REINS(レインズ)※」等を活用することで、多方面に売却ルートを展開します。
Step5
購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、不動産の売買契約を締結します。
Step6
買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。
この時に成果報酬としての仲介手数料を頂きます。
ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。
近所に知られたくないのですが、広告を行なわないで売却は可能ですか?
広告をせずに売却することも可能です。
弊社のネットワークから購入希望者へのご紹介など、多彩な方法で条件の合う方への売却情報を提供します。
チラシ等の配布は出さずに、インターネットを利用して掲載することが効果的です。インターネットは興味のある方が見られますので、ご近所の方に知られにくく、購入希望の買主様が多数ご利用されています。
媒介契約はどのような契約になりますか?
媒介契約は、専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の三種類になります。
どの契約を交わすかは売主様の状況によって変わりますのでご相談ください。
購入希望の方が来る前にやっておくことは?
できる限りきれいに掃除をすることが大事です。
特に玄関はきれいに掃除してください。
その他にも目に見えるほこりはふき取ってください。
また、部屋の照明はすべてつけて明るい印象にしましょう。
窓を開けて部屋を換気してください。
家に住みながらの売却は可能ですか?
可能です。
中古物件のほとんどが、現在のお住まいに住みながら売却をしております。
まだ先のことでも結構です!
お気軽にご相談ください。
営業時間/10:00~19:00
定休日/毎週水曜日・第一日曜日・第三土曜日